Receita com estadias longas cresce 44% em 2026

Os resultados do Charlie com estadias de média e longa duração foram publicados no O Globo. O conteúdo mostra como o apartamento mobiliado com contrato flexível vem ganhando espaço entre quem precisa morar por 30, 60 ou 90 dias em São Paulo, sem a burocracia do aluguel tradicional.

Estadias de um mês ou mais em alta

Entre janeiro e outubro de 2026, na comparação com o mesmo período de 2025, as estadias de 30 dias ou mais do Charlie tiveram:

• Crescimento de 44% na receita
• Alta de 71% no volume de diárias
• Aumento da participação no total de diárias do Charlie, que passou de 10% para 16%

Em abril e maio, o número de diárias nessa modalidade foi mais que o dobro do registrado um ano antes, com mais de 400 reservas desse tipo em andamento a cada mês.

Segundo Julia Solomon, CMO do Charlie, a procura vem tanto de pessoas físicas quanto de empresas:

“Muita gente conhece o Charlie pelas estadias curtas, de poucos dias. Mas a procura por morar com a gente por um mês ou mais cresce ano após ano: de janeiro a outubro de 2026, a receita das estadias de 30 dias ou mais cresceu 44% em relação ao mesmo período de 2025. Essa demanda vem tanto de pessoas físicas quanto de empresas, como as de realocação de profissionais, que precisam acomodar colaboradores recém-chegados à cidade.”

Uma alternativa entre o hotel e o aluguel tradicional

Os contratos residenciais convencionais costumam exigir prazos longos, fiador e multa por saída antecipada. Já a diária de hotel nem sempre atende quem precisa manter uma rotina de casa, com cozinha, espaço para trabalhar remotamente e ambientes privativos. O apartamento mobiliado com contrato flexível ocupa esse espaço intermediário.

“Muitas pessoas procuram uma locação e acabam se frustrando: ou não conseguem alugar por menos de um ano, ou esbarram na multa por saída antecipada. No Charlie, a gente resolve essa dor do inquilino com contratos de média e longa duração. Dá para ficar um mês, seis meses ou um ano, sem se prender a um prazo que não combina com o momento de vida”, explica Julia.

O que o morador encontra no Charlie

• Apartamentos com mobiliário, cozinha equipada, Wi-Fi e enxoval padrão de hotel
• Atendimento online 24 horas
• Estadias a partir de 30 dias, com extensão conforme a disponibilidade e as condições contratadas
• Limpeza e troca de enxoval como serviços adicionais, conforme as condições de cada unidade
• Nas modalidades mensais elegíveis, condomínio, IPTU, água, energia e internet podem estar reunidos em uma única mensalidade
• Em opções específicas de aluguel mensal, contratação digital sem fiador ou caução

Bairros com unidades em São Paulo

Na capital paulista, o Charlie tem apartamentos prontos para morar em regiões como Pinheiros, Vila Mariana, Moema, Perdizes, Consolação, Itaim Bibi e Berrini. Para quem está em moradia temporária, a localização pesa: estar perto do trabalho, da universidade, de hospitais ou do transporte público faz diferença no dia a dia.

Momentos de transição impulsionam a procura

Quem busca moradia temporária costuma estar passando por uma mudança profissional ou pessoal. Entre as situações mais comuns estão:

• Divórcio ou separação
• Aprovação em concurso público, muitas vezes com prazo curto para assumir o cargo em outra cidade
• Mudança a trabalho, no caso de profissionais transferidos, recém-contratados ou em projetos temporários
• Faculdade fora da cidade, para estudantes de graduação ou pós-graduação
• Tratamentos de saúde e estéticos, para pacientes e acompanhantes que precisam ficar perto de hospitais e clínicas
• Reforma ou espera pelo imóvel
• Teste de cidade ou bairro antes de decidir onde morar

“Os motivos de quem procura uma estadia mais longa são os mais diversos. Tem quem esteja em uma transição de carreira, como um projeto temporário ou uma mudança de cidade, e tem quem esteja em uma transição de vida, como uma separação ou um tratamento de saúde. Em comum, essas pessoas buscam uma moradia provisória que não tenha cara de provisória: um lar para chamar de seu, seja por um mês, seja por um ano”, diz Julia.

Um novo modelo de hospedagem

Para a CMO, o avanço das estadias longas reflete uma mudança de comportamento:

“Estamos observando um interesse cada vez maior por estadias de 30, 60 e 90 dias. As pessoas querem ter a liberdade de morar por um período em outra cidade, sem precisar assumir um contrato tradicional ou investir na estrutura de um imóvel. Esse comportamento abre espaço para um novo modelo de hospedagem, que combina o conforto de uma casa com a flexibilidade e os serviços da hospitalidade. No Charlie, queremos oferecer exatamente essa experiência: chegar com a mala e encontrar tudo pronto para viver”, completa Julia.

O Charlie em números

• Mais de 3 mil unidades em operação
• Mais de 90 prédios
• Presença em São Paulo, Rio de Janeiro e Porto Alegre, com expansão prevista para outras cidades brasileiras
  
  

Confira o conteúdo na íntegra via O Globo, clicando aqui.

Contato para Imprensa: Jossiani Braga (charlie@jbccomunicacao.com)