Nem Airbnb nem hotel. A proptech Charlie, fundada em 2020, combina tecnologia, estadias flexíveis e apartamentos mobiliados com serviços, destacando-se no segmento de locação de curta temporada. Com um portfólio avaliado em mais de R$ 2 bilhões e 3.000 unidades contratadas, a startup dobrou seu portfólio em 2023 e atingiu lucratividade no primeiro trimestre de 2024. O Charlie, que visa alcançar 10.000 apartamentos até 2026, atrai tanto investidores individuais quanto institucionais, oferecendo uma rentabilidade de 8% a 12%. O modelo de negócio inclui self check-in, operação digital, e serviços adicionais, com 70% das reservas provenientes de plataformas como Airbnb. A empresa colabora com incorporadoras como Cyrela e Eztec e foca em parcerias corporativas para hospedagens prolongadas, exemplificado pelo novo Iconyc House of Charlie, em São Paulo.