Com a transformação digital, a forma de fazer negócios mudou, e com a locação de imóveis não foi diferente. As plataformas online se multiplicaram, a concorrência acirrou e os hóspedes e inquilinos estão cada vez mais bem informados e exigentes.
Nesse cenário, a gestão de imóveis ganha complexidade e traz muitos desafios para proprietários que se arriscam a realizar a tarefa por conta própria. Entretanto, o Charlie pensa em tudo e faz acontecer!
Quer descobrir as vantagens de anunciar imóveis online e conhecer as melhores plataformas disponíveis? Leia o artigo que o Charlie preparou para você!
Quais as vantagens de anunciar um imóvel para curta temporada na internet?
Atualmente, uma das formas mais acessíveis e dinâmicas para realizar negócios é utilizar todas as funcionalidades que as ferramentas digitais disponibilizam.
Com o boom das redes sociais, a conectividade em tempo real impulsionou o desenvolvimento de aplicativos e plataformas que atendem instantaneamente às demandas dos consumidores.
Assim, o mercado imobiliário precisou se reinventar e aderiu aos mecanismos de locação online, que funcionam como um catálogo de imóveis e geram um bom tráfego de clientes interessados.
Além da praticidade e do conforto proporcionados pela comercialização online, é possível obter outras inúmeras vantagens ao anunciar seu imóvel na internet. A começar pelo alcance de público, que é incomparavelmente maior do que em métodos offline. Não há barreiras geográficas, pois pessoas de qualquer lugar do mundo podem, a qualquer hora, ter acesso às informações de locação e demonstrar interesse em seguir com a contratação.
Outro ponto bastante relevante é a filtragem que os mecanismos de busca possibilitam. Com a opção de determinar as características exatas dos imóveis que buscam – tamanho, localidade, faixa de preço, serviços adicionais, etc. –, a probabilidade de encontrar leads qualificados e realmente dispostos a fechar negócio aumenta.
A filtragem – tanto de público quanto de ofertas – ocorre porque os anúncios online promovem uma apresentação completa dos imóveis, com fotos de qualidade, informações minuciosas e detalhes precisos, que vão desde os aspectos físicos do bem até as condições gerais de locação.
E se engana quem pensa que há apenas a opção de sites de locação tradicionais! Os proprietários podem – e devem – diversificar os seus anúncios, investindo em plataformas que oferecem apartamentos tanto na modalidade long stay quanto em short stay. Dessa forma, ganham destaque também as OTAs (Online Travel Agencies), plataformas especializadas no segmento turístico que oferecem os mais variados meios de hospedagem.
Se você está curioso para saber as principais plataformas para anunciar imóveis para locação e hospedagem, leia o tópico a seguir!
Conheça as melhores plataformas para anunciar imóveis
Veja, a seguir, a lista das principais plataformas para anunciar o seu imóvel para curta e média temporada:
Charlie, um serviço completo, muito além da hospedagem
O Charlie é uma startup especializada em rentabilidade imobiliária que realiza a gestão de locação residencial de forma totalmente tecnológica. Com o propósito de reimaginar a hospitalidade, o Charlie mescla as praticidades do hotel com o conforto de casa. Oferecendo estadias de curta, média ou longa duração, contamos com processos simplificados e priorizamos a desburocratização e a flexibilização da locação.
Proporcionando uma relação ganha-ganha para toda a cadeia envolvida – ou seja, incorporadoras, proprietários e hóspedes –, o Charlie potencializa a venda de imóveis para a incorporadora, garante a locação rentável para o proprietário e entrega uma experiência diferenciada de hospedagem.
Localizados em bairros nobres e em proximidade a pontos estratégicos das cidades, nossos apartamentos são planejados para oferecer conforto e funcionalidade, com design de alta qualidade e atendimento online 24h. O Charlie cuida de tudo, desde o desenvolvimento à execução dos projetos de decoração, realizados por especialistas da hotelaria.
De olho nas transformações do mercado consumidor e nas inovações incentivadas pelas proptechs, o Charlie desenvolveu uma proposta simples: trazer tecnologia para a experiência dos hóspedes e operar como um prestador de serviço para investidores imobiliários.
Com o sistema all inclusive, o proprietário paga ao Charlie apenas o valor da taxa de administração dos imóveis, na qual estão incluídos todos os serviços prestados – como preparação da unidade (reformas, decoração e organização geral), manutenção periódica e administração da locação.
E por falar em administração da locação, o Charlie também é especialista em anunciar imóveis, para que o proprietário não precise se preocupar com o gerenciamento de todas as ofertas nas inúmeras plataformas disponíveis.
Além de criar anúncios personalizados nos principais sites de locação, disponibilizamos nossos apartamentos em OTAs – como Trivago, Decolar, Airbnb, Booking e Expedia – e contamos também com a locação através do site do Charlie. Com uma plataforma tecnológica própria, conectamos canais online e offline, e, para calcular a precificação do imóvel, o Charlie conta com tecnologia de ponta: um sistema inteligente, com algoritmo próprio, que se ajusta conforme a oferta e a demanda, rentabilizando a locação e cobrando o valor certo, na hora certa. Assim, as diárias e mensalidades também levam em consideração a localização, a estrutura do prédio e o design dos apartamentos.
Além de apartamentos de alto padrão, oferecemos aos hóspedes serviços on demand, com atendimento online 24 horas. unidades dispõem de fechadura digital, self check-in, wi-fi e estão localizadas em condomínios com infraestrutura completa. Com o Charlie, você pode ter acesso a espaços fitness, bicicletário, spa, estacionamento, piscina, smart TV com streaming, serviços de limpeza e lavanderia com contratação sob demanda, área gourmet e demais facilities.
Com uma equipe focada em manter o ativo impecável e rentável, o Charlie busca maximizar a receita dos nossos clientes. Aos proprietários investidores, é apresentado um relatório que informa todos os detalhes das unidades, com resultados, informações de históricos e previsão de ocupação. E, para garantir a cobertura de todo o processo, o Charlie ainda realiza o anúncio dos imóveis nas principais plataformas online.
Quer rentabilizar o seu imóvel com uma gestão completa e segura? Entre em contato conosco e saiba mais sobre o Charlie!