O jornal Estado de Minas destaca a chegada do Charlie em BH

A chegada do Charlie a Belo Horizonte ganhou destaque no Estado de Minas, o maior jornal de Minas Gerais. A reportagem apresenta a expansão da startup, hoje o maior operador de estadias flexíveis do Brasil, para a capital mineira, a quarta cidade onde a empresa passa a operar, depois de São Paulo, Rio de Janeiro e Porto Alegre.

Uma solução completa para investidores e hóspedes

Segundo o Estado de Minas, o Charlie chega a BH oferecendo gestão completa de imóveis para investidores, com foco em hospedagens de curta duração em bairros de alto padrão. A empresa já soma mais de 2,5 mil apartamentos em operação no país e recebe mais de 40 mil hóspedes por mês.

Parceria com FBR Incorporadora e Janeiro Engenharia

A operação em Belo Horizonte nasce em parceria com FBR Incorporadora e Janeiro Engenharia, do Grupo MIP, reunindo três empreendimentos na cidade:

• Carbon
• Walk Lourdes
• Walk Funcionários

Juntos, os três projetos podem somar 433 apartamentos sob gestão do Charlie — um início expressivo que já posiciona a empresa entre os principais nomes do setor na capital mineira.

Para Allan Sztokfisz, CEO e cofundador do Charlie, Belo Horizonte reúne exatamente as características que a empresa busca para crescer:

"O mercado de BH reúne características muito alinhadas ao modelo do Charlie. É uma capital com forte demanda corporativa, turismo de negócios e um mercado imobiliário em expansão. Nosso crescimento acontece de forma criteriosa, priorizando regiões onde conseguimos entregar uma experiência de excelência para o hóspede e, ao mesmo tempo, gerar mais valor para o investidor."

O avanço do mercado de curta temporada no Brasil

A matéria também reforça o momento de crescimento do setor de hospedagens flexíveis. De acordo com um relatório da Airbtics, a oferta de imóveis para locação de curta temporada cresceu 31,2% no Brasil em 2025, com a receita média por imóvel avançando 13,6% frente a 2024 — um cenário que impulsiona a demanda por operadores especializados como o Charlie.

Rentabilidade em Belo Horizonte pode superar em 70% a locação tradicional

Um dos pontos altos da reportagem é o potencial de retorno para investidores. Enquanto o Índice FipeZap aponta uma rentabilidade média de 0,5% ao mês para a locação residencial tradicional em BH, as projeções conservadoras do Charlie para seus empreendimentos parceiros chegam a 0,84% ao mês — cerca de 70% acima da locação convencional.

O modelo ainda reduz riscos comuns ao proprietário, como inadimplência, necessidade de seguro fiança e ações de despejo.

O Estado de Minas destaca o caso do empreendimento Walk Funcionários como exemplo prático: um imóvel de R$ 483 mil, somado a um investimento de R$ 83 mil em mobiliário e equipamentos, pode gerar um retorno líquido mensal de R$ 4.770, já descontados os custos de operação, condomínio, IPTU, energia elétrica e internet.

Aarti Waghela, Chief Growth Officer (CGO) do Charlie, resume o que está por trás desses números:

"O investidor busca renda recorrente, previsibilidade e uma operação profissional. É isso que o Charlie entrega. Transformamos o ativo imobiliário em um investimento gerenciado de ponta a ponta, utilizando tecnologia, inteligência de precificação e hospitalidade para maximizar ocupação e rentabilidade, sem que o proprietário precise se preocupar com a administração do imóvel."

Belo Horizonte: um novo capítulo para o Charlie

Ter a chegada a Belo Horizonte destacada pelo maior jornal de Minas Gerais reforça a relevância do movimento e sinaliza o quanto o mercado mineiro está de olho no que o Charlie está construindo na cidade, com mais bairros de alto padrão no radar para os próximos passos da expansão.

Confira o conteúdo na íntegra via Estado de Minas, clicando aqui.

Contato para Imprensa: Jossiani Braga (charlie@jbccomunicacao.com)