Bem-vindo ao mundo dos investimentos imobiliários! Se você está procurando uma oportunidade de investir em um mercado promissor e com alta rentabilidade, então você está no lugar certo.
Com as nossas unidades no Rio de Janeiro, a rentabilidade e a satisfação são garantidas – afinal, investir em apartamentos na cidade mais vibrante e turística do Brasil é uma escolha inteligente.
Confira este artigo e se prepare para descobrir tudo o que você precisa saber para fazer um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Boa leitura!
Por que investir em apartamentos no Rio de Janeiro?
Não é à toa que o Rio de Janeiro é conhecido como a Cidade Maravilhosa. Com suas belezas naturais e culturais, a cidade é cercada por montanhas e banhada pelo mar, oferecendo paisagens deslumbrantes, como a famosa praia de Copacabana, o Pão de Açúcar e o Corcovado. O Rio também conta com uma rica vida cultural, com museus, teatros, cinemas, galerias de arte e uma cena musical diversa. Por ter a chamada “vocação natural para o turismo”, a cidade atrai milhões de visitantes todos os anos, independentemente da época.
O Rio de Janeiro está entre as cidades mais visitadas do mundo, alcançando um total de 2,33 milhões de turistas por ano, e é a cidade brasileira que recebe o maior número de viajantes internacionais.
Segundo o Conselho Mundial de Viagens e Turismo (WTTC), o Rio cresceu 9% em PIB Turístico em 2022, em comparação a 2019. Este é o quinto melhor crescimento do mundo em termos de PIB turístico, e o maior da América do Sul.
E não só de turismo vive o Rio de Janeiro. Sendo um dos principais centros econômicos do Brasil, a cidade tem uma economia em expansão, que abrange setores como petróleo e gás, mineração, tecnologia, entre outros.
Assim, a Cidade Maravilhosa é um polo de investimentos, com uma infraestrutura moderna e uma localização estratégica, próxima a importantes mercados globais. Além disso, a cidade sedia grandes eventos como o carnaval, o réveillon em Copacabana e o Rock in Rio, o que impulsiona a economia local e gera oportunidades de negócios.
Não por acaso, o mercado imobiliário do Rio de Janeiro está em alta nos últimos anos, com uma demanda crescente por apartamentos de médio e alto padrão e uma oferta limitada em razão das restrições urbanísticas e ambientais. Com isso, os preços dos imóveis são valorizados, o que representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca rentabilidade a longo prazo.
O mercado de locação, por sua vez, é altamente aquecido, trazendo bons retornos aos proprietários que decidem rentabilizar seus imóveis. Dados do FipeZap+ mostram que, em 2022, ficou ainda mais caro morar de aluguel no Rio de Janeiro, pois os valores subiram no maior patamar desde 2018, em uma alta anual de 16,4%.
Investir em apartamentos no Rio de Janeiro é, portanto, uma opção segura e rentável, pois a cidade é um mercado consolidado e com perspectivas de crescimento. Além disso, como sabemos, o investimento imobiliário é uma das formas mais estáveis de investimento, pois os imóveis são bens duráveis e podem ser valorizados ao longo do tempo.
Onde ficam as unidades do Charlie no Rio?
O Charlie iniciou suas atividades no Rio de Janeiro em janeiro de 2023 com dois empreendimentos, um em Ipanema e outro no Leblon. E, para as próximas unidades, que ainda estão em fase de obras, estabelecemos importantes parcerias com construtoras de renome no mercado, como Cury e RJZ Cyrela.
Nossa expansão rumo à Cidade Maravilhosa se deu ainda em 2022, quando firmamos as parcerias para atuar em empreendimentos como o On The Sea Arpoador, da RJZ Cyrela; e o Rio Energy e Presidente Vargas, da Cury. Posteriormente, fizemos um acordo com a construtora Balassiano Engenharia/Opportunity para trabalhar no desenvolvimento do residencial Alma Ipanema. Esses empreendimentos estão atualmente em fase de obras e comercialização, com previsão de entrega entre 2024 e 2025.
Atualmente, nossas unidades em funcionamento são o Charlie Bossa Ipanema, na Rua Barão da Torre, 107; e o Charlie Top Apart Leblon, na Rua João Lira, 95. Os empreendimentos estão localizados em pontos estratégicos da zona sul carioca, próximos ao Forte de Copacabana, Praia de Ipanema, Praia do Arpoador, Shopping Leblon, Clube Monte Líbano e Clube de Regatas Flamengo, com fácil acesso à praia do Leblon e à PUC-RJ.
Além disso, nossos studios são mobiliados, possuem cozinha equipada, fast wi-fi, cama e enxoval padrão de hotel, amenities exclusivos e facilities que vão garantir a melhor experiência aos hóspedes e inquilinos e proporcionar maior rentabilidade aos proprietários.
Além de assumir a gestão desses imóveis, o Charlie está negociando com outras incorporadoras em várias regiões do Rio de Janeiro, que é conhecido como o maior cartão-postal do Brasil.
Saiba mais sobre o Charlie
Ao investir em um empreendimento do Charlie no Rio de Janeiro, você está escolhendo uma empresa que preza pela qualidade, pelo design moderno e pelo conforto dos seus imóveis. O Charlie tem uma sólida reputação no mercado imobiliário e oferece empreendimentos de alta qualidade, com acabamentos de primeira linha e tecnologia de ponta.
Somos uma startup especializada em gestão de locação residencial que administra os imóveis de maneira totalmente inovadora. Com o propósito de reimaginar a hospitalidade e operar como um prestador de serviços para investidores imobiliários, o Charlie está sempre de olho nas demandas do mercado consumidor e nas transformações incentivadas pelas proptechs,
Proporcionando uma relação ganha-ganha para toda a cadeia envolvida, o Charlie potencializa a venda de imóveis das incorporadoras, garante alta rentabilidade aos proprietários e proporciona experiências memoráveis de hospedagem e moradia.
Com o sistema all inclusive, o proprietário paga ao Charlie apenas o valor da taxa de administração de imóveis, na qual estão incluídos todos os serviços prestados – como preparação da unidade (reformas, decoração e organização geral), manutenção periódica e gestão imobiliária.
Com uma equipe focada em manter o ativo impecável e rentável, o Charlie busca maximizar a receita dos nossos clientes. Aos proprietários investidores, é disponibilizado um relatório que informa todos os detalhes das unidades, com resultados, informações de históricos e previsão de ocupação. E, para garantir a cobertura de todo o processo, o Charlie ainda realiza o anúncio dos imóveis nas principais plataformas online.
Para garantir o lucro dos proprietários, a precificação das unidades é feita a partir de um sistema inteligente, com algoritmo próprio, que se ajusta conforme a oferta e a demanda, rentabilizando a locação e cobrando o valor certo, na hora certa. Assim, as diárias e mensalidades também levam em consideração a localização, a estrutura do prédio e o design dos imóveis.
A nossa chegada ao Rio de Janeiro fortalece ainda mais a missão do Charlie de promover experiências incríveis aos clientes e parceiros, fomentando o turismo e investimentos na região e consolidando nossa atuação em todo o país.
Com o serviço de gestão oferecido pelo Charlie, o investidor tem a oportunidade de potencializar a ocupação das unidades e receber rendimentos mensalmente, sem precisar se preocupar com a administração do imóvel.
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