Hoje alugar um apartamento é um passo muito importante na vida das pessoas – e cada vez mais se torna a opção mais recomendada. Isso acontece porque a compra de um imóvel é uma decisão que requer muito mais cautela e planejamento a longo prazo.
Porém, isso não significa que a locação também não exija planejamento e atenção. É necessário reunir o máximo de informações possíveis durante todo o processo, para evitar futuras dores de cabeça.
Para os investidores, manter um imóvel vazio é sinônimo de prejuízo. Em muitos casos, o imóvel fica “parado” por falta de gerenciamento dos proprietários, mas esse problema pode ser resolvido com o gerenciamento de imóveis.
Você precisa de ajuda para encontrar hóspedes para o seu imóvel? Neste artigo vamos ajudar a encontrar a solução para manter uma boa administração, contando com a ajuda de profissionais qualificados que vão garantir os rendimentos desejados.
Qual a melhor opção?
A pandemia potencializou um processo que antes acontecia a passos lentos – o trabalho remoto. Hoje muitos colaboradores têm a possibilidade de trabalhar em qualquer lugar do mundo, essa flexibilidade no mercado de trabalho gerou um impacto enorme no mercado imobiliário.
Recentemente surgiu um novo conceito de moradia, a moradia on demand. Como o próprio nome sugere, é um espaço sob demanda que é personalizado conforme as necessidades do locatário.
A principal vantagem desse conceito é a desburocratização que envolve o processo de locação. A moradia on demand trouxe praticidade e segurança tanto para quem aluga quanto para o inquilino.
Hoje as empresas que trabalham com esse tipo de moradia captam proprietários (até mesmo incorporadoras) que querem rentabilizar os seus ganhos e, em muitos casos, aumentá-los.
Mas, para que você consiga ceder a gestão do seu imóvel para tais empresas, é preciso cumprir algumas exigências, como a decoração, por exemplo. Confira quais são as principais plataformas que vão ajudá-lo a captar hóspedes!
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Imóvel Web
Está no mercado há mais de 20 anos; em 2010 foi vendida para a Tiger Global e se tornou gigante no mercado. O portal conta com 20 milhões de visitantes por mês, e seu banco de ofertas é superior a 4 milhões de anúncios.
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Quinto Andar
O Quinto Andar ganhou destaque porque, além de ser um portal de anúncios de imóveis, é também uma imobiliária digital, onde as negociações são feitas pela própria plataforma e não se exige fiador.
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Zap Imóveis e VivaReal
O Zap Imóveis e o VivaReal são empresas diferentes, mas realizaram uma fusão quando os preços e pacotes são iguais, inclusive a função do anúncio também é a mesma. Ambas atendem imobiliárias, proprietários, corretores e incorporadoras, anunciando as suas ofertas em uma única plataforma.
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Mercado Livre
O Mercado Livre é uma empresa que oferece soluções de compra e venda pela internet. É o e-commerce mais popular da América Latina, e nele é possível anunciar a locação ou venda gratuitamente durante 30 dias.
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OLX
A OLX também está no ranking entre as maiores plataformas de compra, venda e aluguel online do Brasil. Assim como no Mercado Livre, os proprietários podem veicular o anúncio por 30 dias gratuitamente.
Hóspede com o Charlie!
Como podemos reparar, a variedade de oportunidades é imensa! Isso implica muito trabalho para anunciar em todas essas plataformas e gerenciar todas as reservas. Além disso, é preciso ter cuidado redobrado para não cair em golpes pela internet, que estão cada vez mais comuns. Pensando nisso, vamos apresentar-lhe o Charlie!
Charlie é uma startup que atua no sistema “all inclusive”, ou seja, aqui o proprietário paga somente a taxa de administração (que já é descontada nos aluguéis) e nada mais! Tal taxa inclui todos os serviços que são oferecidos, como por exemplo:
- Preparação da unidade (organização geral e até mesmo reformas)
- Gerenciamento de reservas
- Manutenção dos imóveis
- Trâmites e burocracias
- Limpeza
- Atendimento Online 24 horas, 7 dias por semana para os hóspedes
O Charlie desenvolveu um sistema inteligente de precificação do imóvel, no qual o algoritmo próprio vai se ajustando conforme a oferta e demanda – ou seja, o valor da locação é cobrado no valor certo e na hora certa.
Ah, e para garantir uma cobertura completa de todo o processo, o Charlie ainda realiza o anúncio dos imóveis nas principais plataformas de locação, além do próprio site. E não é qualquer anúncio, viu?
Seguimos um padrão de qualidade altíssimo em nossa gestão de imóveis. Contamos com profissionais especializados que acompanham toda a obra, certificam-se de colocar um enxoval premium, além das fotos profissionais que disponibilizamos em todos os anúncios.
Quer saber mais sobre como funciona o gerenciamento de imóveis do Charlie? Entre em contato aqui!