O projeto estreia o posicionamento da empresa como operador híbrido único no país, integrando short, mid, long stay e hotelaria em parceria com investidores institucionais para criar uma nova classe de ativos entre a hotelaria de luxo e o multifamily.
São Paulo, setembro de 2025 – O Charlie anuncia o lançamento do One of a Kind Hotel Charlie Ibirapuera, empreendimento incorporado pela Lavvi e com design assinado por grife internacional e grandes escritórios de arquitetura. Com este projeto, o Charlie assume formalmente o papel de único operador híbrido no Brasil capaz de integrar short, mid e long stay e operação hoteleira dentro de um mesmo ativo, estratégia pensada para posicionar a marca na frente dos investidores de multifamily e de conversões hoteleiras, ampliando sua atuação além do short stay.
O projeto reúne 16 investidores de peso, com trajetórias em empresas como Ambev, LVMH e Nannai Hotels, combinando expertise setorial e visão estratégica. O aporte inicial do grupo gira em torno de aproximadamente R$ 40 milhões, destinados à aquisição das primeiras 51 unidades; o projeto prevê ainda a integração de aproximadamente 50 estúdios ao portfólio. Situado no eixo do Parque Ibirapuera, o empreendimento nasce com a ambição de estabelecer um novo patamar de smart luxury no mercado brasileiro, unindo sofisticação arquitetônica, tecnologia aplicada à experiência do hóspede/morador e eficiência operacional.
O modelo hoteleiro dentro do prédio oferecerá arrumação diária inclusa, além de um lounge e café exclusivos para os hóspedes do hotel. O modelo operacional combina as janelas de demanda de curta, média e longa duração com um núcleo hoteleiro profissionalizado. O Charlie fará a gestão operacional e tecnológica do ativo, aplicando sua experiência comprovada de mais de 4 anos de atuação, mais de 2.500 apartamentos sob gestão, 80 prédios no portfólio e 1,7 milhão de diárias realizadas, para maximizar ocupação, receita e retorno para investidores.
“O Charlie materializa com este projeto a visão de criar um novo segmento de smart luxury no Brasil, uma categoria de luxo eficiente, com tecnologia, pensada tanto para moradores quanto para investidores”, afirma Allan Sztokfisz, CEO do Charlie. “A parceria com a Lavvi e a sofisticação do projeto elevam a proposição de valor do ativo e ampliam as fronteiras de investimento no setor. Vemos no modelo híbrido uma estratégia resiliente e escalável, capaz de responder às variações de demanda e gerar retornos ajustados ao risco.”
Com esse movimento, o Charlie se consolida como parceiro de confiança de incorporadores e investidores, levando padronização de gestão, design e experiência ao mercado de locações por temporada e ampliando as perspectivas de rentabilidade em uma das capitais mais promissoras do país.
“O luxo de hoje não é apenas exclusividade, mas também praticidade, tecnologia e experiências personalizadas. Por isso acreditamos que a expansão natural da marca passa por selecionar as melhores oportunidades; por essa razão nos unimos ao Charlie na gestão do One of a Kind Hotel Charlie Ibirapuera, marcando um novo patamar de hospitalidade no Brasil. Essa parceria representa a união entre sofisticação arquitetônica e eficiência operacional para uma nova geração da hospitalidade, trazendo serviços relevantes e resultados que encantam nossos hóspedes e investidores”, afirma Luiz Otávio Meira Lins, CEO do Nannai Resort & Spa e um dos sócios investidores do projeto.
Fundada em 2020, a empresa já contabiliza mais de 1,7 milhão de diárias, R$ 2 bilhões em ativos sob gestão e 2.500 unidades operacionais, com foco em estadias de curta e média duração, hospitalidade padronizada e eficiência operacional. A estratégia integra o plano de expansão do Charlie, que hoje opera em São Paulo, Porto Alegre e Rio de Janeiro e prevê lançamentos em Florianópolis, Itajaí e Belo Horizonte. No segmento B2B, a companhia registra mais de R$ 4 milhões em vendas corporativas, em parcerias com travel techs como Onfly e VOLL, além de integrações com outras plataformas do ecossistema de viagens e mobilidade corporativa.