Com a estabilidade verificada no setor imobiliário residencial no 2.º trimestre de 2022 e as boas expectativas projetadas para os próximos meses, o Brasil vive uma fase propícia para a aquisição de imóveis com fins de investimento.
Em meio ao cenário favorável para os investimentos imobiliários, uma das dúvidas recorrentes entre os proprietários é como preparar o imóvel e qual a decoração de apartamento adequada para locação.
Quer descobrir a técnica que potencializa a rentabilidade dos imóveis e orienta a decoração de apartamento perfeita para o mercado? Leia o artigo que o Charlie preparou para você!
Por que a decoração influencia na locação dos imóveis?
Os últimos dois anos tiveram um enorme impacto em nossos estilos de vida, e as transformações experimentadas coletivamente impactaram o design dos espaços residenciais.
Entretanto, a preocupação com a decoração de apartamentos para locação não é nova. Em 1970, surgiu nos Estados Unidos o conceito de home staging, uma estratégia focada em preparar imóveis para a comercialização. A técnica teve início quando Barb Schwarz, então corretora de imóveis, observou que a modificação de alguns detalhes fazia com que as propriedades fossem vendidas ou alugadas de maneira mais rápida e com valores maiores do que os anunciados inicialmente.
Conforme o conceito de home staging, para potencializar a comercialização de um imóvel é importante identificar e valorizar os pontos fortes da propriedade, reduzir os pontos fracos e aprimorar a estética do local para torná-lo mais interessante aos visitantes.
A tradução literal do termo – “encenação em casa” – nos ajuda a compreender a proposta da estratégia. Não se trata apenas de decorar o espaço, mas, sobretudo, de preparar o ambiente para que possíveis compradores e inquilinos fiquem entusiasmados ao visualizar o futuro lar.
Não é por acaso que a sabedoria popular afirma que “a primeira impressão é a que fica”. Não há dúvidas de que espaços limpos, organizados, funcionais e esteticamente agradáveis são muito mais atraentes!
Decoração de apartamento: o estilo ideal para rentabilizar o seu imóvel
Conforme a WGSN, empresa especialista em previsão de tendências, os consumidores estão buscando ajustar cada detalhe dos seus espaços diários para serem mais bem atendidos em suas necessidades.
Para os especialistas, os compradores terão suas escolhas pautadas pelo desejo por produtos e espaços que possam gerar uma sensação de bem-estar, seja pela utilização de cores mais suaves, uso da madeira para visuais mais rústicos e confortáveis ou na priorização de tecidos com propriedades táteis, proporcionando o acolhimento, o sentimento de casa em qualquer lugar.
A busca por conforto e bem-estar não é injustificada: após anos de uma pandemia global, as pessoas estão buscando o cuidado – para si mesmas e para o meio ambiente – e a sensação de encantamento.
Com a pandemia, a configuração do espaço residencial também precisou ser adaptada para acolher as novas funcionalidades exigidas do imóvel. Trabalhar em casa, seja parcial ou integralmente, virou realidade para muitos e, portanto, não apenas o mobiliário, mas todo o conceito do imóvel precisa ser pensado para se adaptar às necessidades de um cotidiano dinâmico e multitarefas.
Os novos tempos apontam para a valorização de espaços otimizados e integrados, com projetos que permitam um uso dinâmico dos ambientes, ampliando as possibilidades de aproveitamento de cada área. Assim, investir em iluminação, boa estrutura elétrica, isolamento acústico e privacidade é fundamental para entregar aos inquilinos ambientes funcionais e confortáveis.
E, para além da funcionalidade, o cuidado estético também é muito importante. A decoração de apartamentos para locação requer alguns cuidados especiais: um ambiente clean, aconchegante e atemporal, com materiais de boa durabilidade, resiste à passagem do tempo e oferece aos hóspedes usabilidade e acolhimento.
Confira o checklist que o Charlie preparou para você:
- Amplie o espaço visual criando ambientes desobstruídos e organizados;
- Invista em conceitos neutros, agradáveis e acolhedores;
- Potencialize a iluminação do imóvel;
- Compre móveis resistentes e atemporais;
- Não deixe que a estética atrapalhe a funcionalidade do imóvel;
- Invista em materiais de alta qualidade e durabilidade;
- Priorize a praticidade da manutenção;
- Acondicione os espaços adequadamente.
Se você quer garantir a rentabilidade de seu imóvel com uma decoração de apartamento especializada, leia o tópico a seguir e saiba tudo sobre os serviços do Charlie!
Da decoração à rentabilidade, o Charlie cuida de tudo!
O Charlie é uma administradora de locação residencial que surgiu com o propósito de reimaginar a hospitalidade, mesclando as praticidades de uma hospedagem de alta qualidade com o aconchego caseiro.
Localizados em bairros nobres e em proximidade a pontos estratégicos das cidades, nossos apartamentos são planejados para oferecer conforto e funcionalidade, com design de alta qualidade e padrão hoteleiro. Tudo é pensado estrategicamente: desde a planta da unidade até os materiais dos utensílios, nada passa despercebido.
O Charlie cuida de tudo, mesmo! O desenvolvimento e a execução dos projetos de decoração são pilares de nossa operação e, portanto, são cuidadosamente planejados e realizados por arquitetos e designers especializados. Assim, temos como principal preocupação a experiência que será proporcionada aos nossos hóspedes e inquilinos – sem renunciar a uma relação custo-benefício satisfatória para os proprietários.
Priorizamos materiais que ofereçam qualidade e durabilidade e investimos em um design pensado objetivamente para a locação, com projetos diferenciados e elegantes, que se destacam nas plataformas de aluguel e hospedagem e impulsionam a rentabilidade do imóvel.
Conforto, qualidade e design norteiam a proposta do Charlie. Nossos projetos são dinâmicos e versáteis e despertam os melhores sentimentos e reações em cada hóspede e, independentemente do tempo de estadia, cada cliente leva na bagagem momentos incomparáveis.
Entre em contato conosco e conte com a expertise do Charlie para rentabilizar o seu imóvel!